売戸建住宅 川口市 桜町３丁目 (新井宿駅) 2階建 4DK

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価格 1,880万円 間取り 4DK
交通 埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩8分
所在地 埼玉県川口市桜町３丁目
築年月 1982年9月(築41年8ヶ月) 建物面積 86.93㎡ 土地面積 実測 93.00㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩8分
    その他交通 埼玉高速鉄道 / 鳩ヶ谷駅 徒歩18分
    所在地 埼玉県川口市桜町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    １．現況有姿売買。
    ２．契約不適合責任免責。
    ３．水道メーター口径１３。（増経は単独配管要す）
    ４．南側隣地水道管が本物件に配管されている可能性あ

    り。
    ５．東側隣地自転車置場屋根が本物件に越境。
    ６．本物件雨樋が西側隣地に越境。
    ７．他に道路後退面積６．４６㎡あり。
    ８．景観法・２２条区域。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 桜町三丁目中古
    間取り(内訳) 4DK（和 6･6･6　洋 6　DK 8） 建物面積 86.93㎡
    土地面積 実測 93.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1982年9月(築41年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層　２種低層 接道状況 北西 私道 接面10.0m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981664249 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/07 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)友大不動産センター

    交通：
    埼玉高速鉄道／鳩ヶ谷　徒歩3分
    住所：
    埼玉県川口市坂下町３丁目１－１７　
    TEL：
    048-282-1936
    FAX：
    048-286-0405
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１０）第１１０８５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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