売店舗（建物一部） サウスゲートタワー川口　１０２号室・１０３号室 102・103

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価格 55,400万円 管理費 -
交通 ＪＲ京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
所在地 埼玉県川口市金山町
築年月 2014年3月(築9年8ヶ月) 使用部分面積 壁芯 567.39㎡ 土地面積 -
階建 / 階 1階建/1階 用途地域 準工業 建物構造 鉄骨造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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  • 通り沿いに面しており立ち寄りやすい環境です
  • 川口に佇む高層タワーです
  • 広々余裕あるエントランスです
  • 住居エントランス
  • 雨の日も安心！車寄せもあります
  • ちょっとした休憩もできます
  • 共有部分は緑豊かで爽やかです
  • 周辺にはベンチもあり憩いの場です
  • 周辺は住宅街です
  • 周辺は住宅街です
  • 川口市立南中学校
  • 川口市立舟戸小学校
  • 川口市役所
  • 西友川口本町店
  • ファミリーマート川口金山町店
  • ケーヨーデイツー川口一丁目店
  • 川口駅

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
    その他交通 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩15分
    東京メトロ南北線 / 赤羽岩淵駅 徒歩26分
    所在地 埼玉県川口市金山町
    物件種目 売店舗（建物一部）
    価格 55,400万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サウスゲートタワー川口　１０２号室・１０３号室 102・103
    設備 -
    特記事項 管理人常駐
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／常駐(株式会社 東急コミュニティー)
    施工会社：鹿島建設株式会社
    利回り：5.40%
    年間想定家賃収入：2,

    990.22万円
    タワーマンション（全３６６戸）１階部分の区分所有店舗
    現在、満室稼働中（全４テナント）
    １０２号室は調剤薬局
    １０３号室は３テナントに分かれており、小児科医院、内科医院、保育園
    使用部分面積 壁芯 567.39㎡ 土地面積 -
    間取り - 階建/階 1階建/1階
    築年月 2014年3月(築9年8ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 なし
    駐輪場 なし
    都市計画 - 用途地域 準工業
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6974226195
    情報公開日 2023/09/01 次回更新予定日 2023/10/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)友大不動産センター

    交通：
    埼玉高速鉄道／鳩ヶ谷　徒歩3分
    住所：
    埼玉県川口市坂下町３丁目１－１７　
    TEL：
    048-282-1936
    FAX：
    048-286-0405
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１０）第１１０８５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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