一棟売マンション プレステージＫＹ

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価格 13,800万円 管理費 -
交通 埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩20分
[バス利用可] バス8分 朝日５丁目南 停歩1分
所在地 埼玉県川口市朝日５丁目
築年月 1990年3月(築33年4ヶ月) 使用部分面積 481.00㎡ 土地面積 公簿 496.00㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 ２種住居 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス8分 朝日５丁目南 停歩1分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 西川口駅
    【バス】18分 朝日５丁目南 停歩1分
    ＪＲ京浜東北線 / 川口駅
    【バス】15分 朝日環境センター 停歩8分
    所在地 埼玉県川口市朝日５丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 13,800万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 プレステージＫＹ
    設備 都市ガス
    特記事項 -
    備考

    オーナーチェンジ
    南西１５ｍ・北西８ｍ市道の角地
    年間収入金額９，６３１，２００円、表面利回り７％、年間固都税額６３３，０００円
    現在満室、１階店

    舗（盛業中）、２階・３階は２ＬＤＫ６部屋
    値引きしました！
    使用部分面積 481.00㎡ 土地面積 公簿 496.00㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1990年3月(築33年4ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種住居
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 雑種地
    地勢 - 総戸数 7戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6969883074
    情報公開日 2023/05/02 次回更新予定日 2023/06/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)友大不動産センター

    交通：
    埼玉高速鉄道／鳩ヶ谷　徒歩3分
    住所：
    埼玉県川口市坂下町３丁目１－１７　
    TEL：
    048-282-1936
    FAX：
    048-286-0405
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１０）第１１０８５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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