新築売戸建住宅 川口市 大字道合 (東浦和駅) 2階建 3LDK

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価格 4,190万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩28分
所在地 埼玉県川口市大字道合
築年月 2023年3月

 建物面積 108.88㎡ 土地面積 100.10㎡
私道負担面積 -

ポイント

24時間換気システム　耐震基準適合証明書有

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 川口市道合2期7棟 区画図
  • 敷地面積27坪～！前面道路6.0～8.0m！
  • 1号棟LDK 17帖のゆったりLDK！設備も充実した快適なリビング空間！
  • 1号棟LDK 17帖のゆったりLDK！設備も充実した快適なリビング空間！
  • 1号棟 キッチン 収納力のあるシステムキッチン。蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器
  • 1号棟 食洗機 食器洗い乾燥機を装備！手荒れの時期にも嬉しい！シャワー蛇口と一体型の浄水器＆フライパン
  • 1号棟浴室 白を基調とした明るい浴室！寒い日のお風呂や雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付！
  • 1号棟洗面台 タッチレス水栓の洗面台！鏡の裏はコンセント付き収納です！洗面ボールは継ぎ目がなくお掃除し
  • 1号棟可変型洋室 各居室には収納がたっぷりあり、お部屋の中をすっきりとします☆フローリングに合わせたシ
  • 1号棟 ロフト 季節ものの収納などに便利な『ロフト』あり！『勾配天井』＆『ハイサイドサッシ』で開放感も
  • 1号棟 バルコニー水栓 枯葉や埃などの掃除に便利なバルコニー水栓あり！
  • 1号棟室内物干し 雨の日や花粉の時期に嬉しい「室内物干し」が備え付け！簡単に上げ下げできるので、使わな
  • 設備
  • 設備
  • 設備
  • JR武蔵野線「東浦和」駅
  • 神根小学校
  • 在家中学校
  • 北川口幼稚園
  • 岸根北保育園
  • マルエツ柳崎店
  • 埼玉協同病院
  • 神根公園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩28分
    その他交通 埼玉高速鉄道 / 新井宿駅
    【バス】14分 川口北スポーツセンター 停歩5分
    所在地 埼玉県川口市大字道合
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考

    号棟番号：1
    総戸数：7戸
    【その他法令】緑地保全届【私道持分】開発道路238.02m2
    （持分7分の1）【その他持分】未利用地（清掃施設含む）1

    8. 25m2（7分の1）【協定道路】敷地面積に含む（3号棟1.13m2、4号棟10.16m2、5号棟6.92m2、6号棟1.02m2）【その他
    建物名 ブルーミングガーデン　川口市道合２期７棟／１期１号棟
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ） 建物面積 108.88㎡
    土地面積 100.10㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年3月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 22UDI1W建05357号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1060367245
    情報公開日 2023/05/10 次回更新予定日 2023/06/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)友大不動産センター

    交通：
    埼玉高速鉄道／鳩ヶ谷　徒歩3分
    住所：
    埼玉県川口市坂下町３丁目１－１７　
    TEL：
    048-282-1936
    FAX：
    048-286-0405
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１０）第１１０８５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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